【經(jīng)濟(jì)日報金觀平：優(yōu)化完善存量資產(chǎn)盤活方式】有效盤活存量資產(chǎn)，有利于激發(fā)社會投資活力，更好發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用，而具體實(shí)施方式則關(guān)系到能否真正實(shí)現(xiàn)這一目的。在盤活存量資產(chǎn)的各種方式中，REITs受到資本市場高度關(guān)注。在國內(nèi)，REITs盤活存量資產(chǎn)的最新進(jìn)展是其在保障性租賃住房領(lǐng)域的運(yùn)用。保障性租賃住房發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs，可以盤活存量項(xiàng)目，將回收資金用于新的項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)形成投融資的良性循環(huán)。可以說，保障性租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施REITs對促進(jìn)解決好大城市住房突出問題，讓更多新市民和青年“住有所居”，具有重要意義。