【首批公募REITs獲批一周年 市場期待擴容擴募】首批公募基金REITs“獲準(zhǔn)生證”5月17日迎來一周年。目前，公募REITs已有12只產(chǎn)品上市，募資規(guī)模達(dá)到458億元。與此同時，與之相配套的擴募細(xì)則已進(jìn)入公開征求意見階段，業(yè)內(nèi)正持續(xù)挖掘品類，試圖在細(xì)分賽道上形成可復(fù)制、可規(guī)模化的先發(fā)優(yōu)勢。目前北京和深圳均有租賃住房項目申報，且進(jìn)度相對靠前。同時，還有機構(gòu)挖掘新能源、清潔能源、旅游景區(qū)等項目，試圖獨辟蹊徑。就擴募而言，業(yè)內(nèi)較為關(guān)注項目和定價等要求，且部分公司已開始搭建REITs平臺，為資產(chǎn)注入做好基礎(chǔ)建設(shè)。